ＮＳレジデンス　ＮＳ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｕｋｈｕｍｖｉｔ　４９　

【周辺施設・立地情報】
人気のエリア、スクンビット49にございますNS Residence Sukhumvit49の紹介をさせて頂きます。
此方はエカマイエリアにございます人気アパート物件・NS Residenceと同一オーナーさんの第2棟目のアパート物件となります。
使い勝手の良い間取りと対応の良さで人気のあるNS Residenceの系列物件ということもあり期待が高まります。
スクンビット49の奥、トンロー通りと並行する道の途上にある・・・なかなか口頭では伝わりにくい場所にございますが、簡潔に申し上げますとスクンビット通りを背にソイ49を直進、サミティベート病院を過ぎた交差点を右折～直進約200mし左折した箇所となりますが、ややこしいですね。
もしかするとお好み焼き・鉄板料理で人気のレストラン「広島」の近く、または人気アパートのU＆I Residenceの向かいと言えばピンと来られる方もいらっしゃるかもしれません。

当物件の周囲の環境ですが、複数の日本人向けの施設があり、代表的なものですと当物件からすぐの距離に日本が通じる総合病院のサミティベート病院がございます。当物件から距離にして約400mと徒歩でも5分程度の距離となります。
また、日々のお買い物でご利用されるスーパーは、当物件の最寄りの日系スーパーはフジスーパー3号店で距離にして500mですので徒歩圏内ではございます。ただ、当物件の周囲の道路は歩道もなく歩き辛いので当物件で用意されているシャトルサービスやシーローを上手く組み合わせたいところです。
その他、主に和食レストランが複数入居している日本村モールまで約600m、フランス系スーパーVilla Market、ダイソー、大戸屋などが入居しているJ-Aveueまで約400m、お子様の学習塾、語学学校など複数の習い事施設が入居している施設Home placeまでも徒歩圏内となっており、生活面に於いては抜群の立地性となっております。

【お部屋情報】
物件構成と致しましては、総階数8階、総室数21部屋と比較的小ぢんまりした物件で、構成と致しましては1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプとなっております。
そのうちほとんどが2ベッドとなっておりますので、ターゲットはご夫婦、またはご家族になってくると思われます。

室内の雰囲気は、NS Residence白基調の室内とは異なり、当物件は木材を多用しており暖かみのある雰囲気となっております。
どのタイプのお部屋も他の物件と比較すると比較的小ぢんまりしたサイズのお部屋ですが、室内の至る所に収納棚があり、実に機能的に作られていると感じます。
キッチンはオープンキッチン＋上部に豊富な収納棚に加え、調理スペースも比較的広く、またオーブンも設置されており奥様方の評価は高い仕様となっております。
バスルームは日本式の洗い場が併設された仕様（一部シャワーブース）となっておりお客様のご要望をよく捉えていると感じます。
参考お家賃

1ベッドルーム（58㎡～）＝48,000B～
2ベッドルーム（70㎡～）＝52,000B～
お家賃に含まれるサービス

シャトルサービス
日本の民放数局含むケーブルTV

【ファシリティ】
ファシリティは上階に集中しており、プール（今後プールサイド周りは植木で目隠しをする予定との事）、フィットネスジムをはじめとした、お子様の遊び場（扉を作って室内？下部写真、予定地）、サウナを設置するとのことです。

【おすすめポイント】
生活環境の良く人気のソイ49のアパート、此れだけでも人気物件になる要素がございます。
機能的な室内、万人受けするであろうお部屋の雰囲気、さらに管理にも定評があるNS Residenceと同一オーナーさんの物件ということもあり今後人気物件となっていくでしょう。総室数21部屋と限られた室数でもありますのであっという間に満室となります。

情報更新日：2021年11月17日