バーン・シリ・スクンビット２４　Ｂａａｎ　Ｓｉｒｉ　Ｓｕｋｈｕｍｖｉｔ　２４　

生活環境が良く安定した人気のコンドミニアム物件

【周辺施設・立地情報】
人気のスクンビット24にございますコンドミニアム物件、Baan Siri24の紹介をさせて頂きます。
此方の物件、Keyne,The XXXXIXなど高級物件を複数手掛けておられるSansiriグループの物件でもございます。
タイトルにもございます通り、当物件の周囲は非常に生活環境が良くタイ初めての方でも安心してお過ごしできるロケーションとなっております。
位置的には人気のスクンビット24に該当し、最寄り駅はプロンポン駅となります。
当物件から約500M(徒歩5分程度）となっており、十分徒歩圏内かと思います。また、こちらのスクンビット24は他の通りと比較すると比較的歩道の整備がされているため、徒歩での移動でも問題はないかと察します。実際、週末などソイ24近辺は徒歩で移動されている方を良く見かけます。

最寄駅となるプロンポン駅界隈には日本人御用達のエンポリアムデパート、さらにスクンビットの反対側にはエムクオーティエデパート（当物件から約800m)、日系スーパーのフジスーパー1号店(当物件から約900m)など日本人向けのショップが多数ございます。同駅近辺には同様に和食レストラン、ラーメン屋、居酒屋など数え切れないほどのレストランがございます。
また、同ソイの一本裏にあたるソイ26にも複数の施設があり、多数のレストラン・居酒屋が入居している「日本街」、スーパー、レストラン、多種なショップが入居している「K-village」、その他日用品大型量販店の「Big-C」などがございます。
高速道路へのアクセスも良く、当物件から最寄の高速道路への入口は約2kmとなります。

既述の通り当物件が面するソイ24は高速道路へのアクセス等も良く便利なのですが、大変渋滞が激しいソイでもございます。全長約900Mとそれほど大きなソイでもないのですが、渋滞の理由の一つとして同ソイからの抜け道が二本しかなく、一度渋滞してしまうとなかなか解消されないといったデメリットがございます。

【お部屋情報】
間取りが良く全体的にゆったりとした造りで構成されております。また、1~3ベッドルームどのタイプのお部屋もキッチンがリビング・ダイニングから離されておりますので、特にリビングはどーんと広いスペースがございます。逆にお子様連れの方にはリビングへの見通しは悪くなりますので要注意です。
コンドミニアム物件ですので、オーナーさんそれぞれで内装は異なるのですが、木材を使用したフローリング、壁はペイントで構成されているお部屋が多い印象です、築10年以上経過しておりますのでオーナーさんの管理にはかなり差異が出ます。しっかり管理しておられるオーナーさんですと、フローリングの再研磨～ワックス、壁、天井の再ペイントを実施され驚くほど奇麗なお部屋もございます。
総じてこういったオーナーさんですと不具合発生時のご対応も良く、安心して紹介できます。逆に全く室内の清掃をされていないお部屋はいくら高級な家具などを揃えてらっしゃっても、不具合発生時などのご対応には少し心配です。（大体が海外にご在住のオーナーさんなどですが、不具合発生時には誰がご対応されるのでしょうか）
参考お家賃

1ベッドルーム（56㎡～）＝40,000Ｂ～
2ベッドルーム（88㎡～）＝55,000Ｂ～
3ベッドルーム（140㎡～）＝75,000Ｂ～

【ファシリティ】
プール、フィットネスジム、サウナ程度で小規模なつくりとなっております。お子様の遊び場もほとんどございませんので、ターゲットはご単身者、ご夫婦になってくると思われます。

【おすすめポイント】
運動好きな方にはプロンポンん駅隣のベンジャシリ公園でのランニングがお勧めです。特に朝夕はジョギングを楽しまれていらっしゃる方も多く、また緑も多いので散歩するにも良い環境です。
既述の通り周囲は非常に便利な環境で、大変住みやすいロケーションの物件となっております。徒歩でお買い物・お食事スポットが多く、過ごしやすいためかご赴任からご帰任まで数年お住まいにならる方が多いのもこの物件の特徴と言えます。

情報更新日：2021年11月22日